Un acte authentique (escritura), une donation ou une procuration sont des actes importants : ils engagent votre patrimoine et parfois celui de votre famille. Avant de signer, il est essentiel de comprendre ce que l’on signe et quelles en sont les conséquences.
La formation notariale de notre directrice permet au cabinet de vous conseiller avec une vision globale avant la signature : nous vérifions les titres et les documents, vous expliquons chaque étape et les coûts, et vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte, qui a lieu devant le notaire (escribano) compétent.
Sur quoi vous conseillons-nous ?
- Achat ou vente d’un bien immobilier : vérification du titre de propriété et des documents.
- Donations aux enfants ou à d’autres membres de la famille.
- Procurations : quel type choisir et quelle portée leur donner.
- Actes authentiques (escrituras) en attente ou présentant des difficultés.
- Organisation du patrimoine familial.
Ce que fait le cabinet, et ce qu’il ne fait pas
La Dra. Garín est diplômée notaire (escribana), mais n’est titulaire d’aucun office notarial. Le cabinet conseille : il ne signe ni n’authentifie aucun acte authentique, aucune procuration ni aucune certification. Ces actes sont passés devant un notaire (escribano) titulaire d’un office, et nous vous accompagnons jusqu’à ce moment.
Comment nous vous accompagnons
Consultation
Vous nous présentez l’opération que vous envisagez.
Vérification
Nous examinons les titres, les dettes éventuelles et les documents.
Explications
Nous vous expliquons chaque étape, ses effets et ses coûts.
Accompagnement
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature devant le notaire (escribano) compétent.
Documents utiles
- Titre de propriété.
- Pièce d’identité (DNI).
- Avis d’imposition et relevés de charges de copropriété.
- Compromis de vente, s’il existe.
- Procurations antérieures, le cas échéant.
S’il vous manque des pièces, ne vous inquiétez pas : nous faisons le point ensemble lors de la consultation.
Questions fréquentes
Le cabinet peut-il établir mon acte authentique ?
Non. La Dra. Garín est diplômée notaire, mais n’est titulaire d’aucun office notarial. Le cabinet vous conseille et vous accompagne ; l’acte est signé devant le notaire (escribano) compétent.
Pourquoi un conseil si j’ai déjà un notaire ?
Le conseil vous apporte un regard centré sur vos intérêts : nous examinons l’opération, vous expliquons les risques et répondons à vos questions avant la signature.
Qu’est-ce qu’une donation et à quoi faut-il faire attention ?
C’est le fait de transmettre un bien sans rien recevoir en échange. Elle peut avoir des effets sur la succession et sur une future vente du bien ; c’est pourquoi il vaut mieux se faire conseiller avant.
Sujets liés
Information générale. Elle ne remplace pas un conseil adapté à votre cas.